Daň z nemovitosti: Do kdy máte čas?

Termín pro podání

Splatnost daně z nemovitosti je klíčová informace pro každého majitele nemovitosti v České republice. Pokud se opozdíte s platbou, hrozí vám sankce. Proto je důležité znát termín pro podání daňového přiznání a následně i termín pro úhradu daně. Daňové přiznání k dani z nemovitosti se podává nejpozději do konce května. Konkrétní datum se může lišit v závislosti na tom, zda připadá poslední květnový den na víkend či svátek. V takovém případě se termín posouvá na nejbližší následující pracovní den. Pokud podáváte daňové přiznání elektronicky, máte lhůtu pro podání prodlouženou o jeden měsíc. Termín pro zaplacení daně z nemovitosti je shodný s termínem pro podání daňového přiznání.

Daň z nemovitosti

Vlastníci nemovitostí v České republice by si měli poznamenat důležité datum v kalendáři. Termín pro zaplacení daně z nemovitosti se neúprosně blíží. Daň z nemovitosti je nutné uhradit nejpozději do konce května, pokud podáváte daňové přiznání sami. Pokud vám daňové přiznání zpracovává daňový poradce, máte čas až do začátku června. Informace o termínu platby daně z nemovitosti a dalších náležitostech naleznete na webových stránkách Finanční správy. Nezapomeňte, že včasné uhrazení daně z nemovitosti je vaší povinností. V případě pozdní platby vám hrozí sankce.

Kdo daň platí?

Daň z nemovitosti platí v České republice každý, kdo je k 1. lednu daného roku zapsán v katastru nemovitostí jako vlastník nemovitosti. Pokud nemovitost vlastní více osob, daň platí společně a nerozdílně. Daň se platí z pozemků, staveb a jednotek. Informace o termínu platby daně z nemovitosti obdrží poplatníci od finančního úřadu. Termín pro podání daňového přiznání a zaplacení daně je do konce května. Pokud daň nezaplatíte včas, hrozí vám pokuta. Pro více informací o dani z nemovitosti a termínu platby se obraťte na váš finanční úřad.

Výše daně

Výše daně z nemovitostí se liší případ od případu a závisí na několika faktorech, jako je typ nemovitosti, její velikost, umístění a využití. Pro výpočet přesné částky, kterou máte zaplatit, je nejlepší využít online kalkulačku, kterou naleznete na webových stránkách Finanční správy. Termín pro podání daňového přiznání a zaplacení daně z nemovitostí je standardně do konce května. Pokud však podáváte daňové přiznání elektronicky, máte lhůtu prodlouženou do konce června. Včasná platba daně z nemovitostí je klíčová, abyste se vyhnuli případným sankcím a penále. Informace o termínu platby daně z nemovitosti, stejně jako další důležité informace, naleznete na webových stránkách Finanční správy nebo se můžete obrátit na jejich informační linku.

Platba daně online

Daň z nemovitosti je třeba uhradit do konce května, pokud podáváte papírové přiznání. V případě, že volíte elektronickou formu podání, máte čas až do konce června. Platba daně online je v dnešní době velmi jednoduchá a rychlá. Existuje několik možností, jak daň z nemovitosti online uhradit. První možností je platba prostřednictvím internetového bankovnictví. Většina bank nabízí možnost zadat platbu daně z nemovitosti přímo ve svém online rozhraní. Stačí zadat příslušné údaje, jako je daňový identifikační číslo a variabilní symbol, a potvrdit platbu. Druhou možností je využití online platební brány. Finanční úřad nabízí možnost platby daně z nemovitosti prostřednictvím platební brány České spořitelny nebo ČSOB. Zde je potřeba zadat pouze číslo účtu a variabilní symbol. Informace o termínu platby daně z nemovitosti a dalších důležitých skutečnostech naleznete na webových stránkách Finančního úřadu. Včasná úhrada daně z nemovitosti je důležitá, abyste se vyhnuli případným sankcím za pozdní platbu.

Platba na poště

Jednou z možností, jak uhradit daň z nemovitosti, je platba na poště. Tato varianta je vhodná pro ty, kteří preferují tradiční způsob placení. Na jakékoli pobočce České pošty můžete provést platbu v hotovosti nebo platební kartou. Nezapomeňte, že je důležité dodržet termín pro zaplacení daně, který je stanoven na konec května. Pokud vlastníte více nemovitostí, termín se může lišit v závislosti na datu podání daňového přiznání. Informace o termínu platby daně z nemovitosti naleznete ve svém daňovém portálu nebo na webových stránkách Finanční správy.

Termín pro platbu daně z nemovitosti

Situace	Termín platby
Poplatník podává daňové přiznání k dani z nemovitosti poprvé.	Do 31. ledna roku, ve kterém se daň platí.
Poplatník již v minulosti podával daňové přiznání k dani z nemovitosti.	Do 31. května roku, ve kterém se daň platí.

Sankce za nezaplacení

V případě, že daň z nemovitosti neuhradíte včas, hrozí vám sankce. Po uplynutí řádného termínu platby vám bude ze zákona automaticky načtena úroky z prodlení. Výše úroku z prodlení se řídí zákonem a v současné době činí 1 promile z dlužné částky za každý den prodlení. Čím déle tedy platbu odkládáte, tím vyšší bude výsledná sankce. Kromě úroku z prodlení vám může finanční úřad vyměřit také pokutu za pozdní podání daňového přiznání, a to až do výše 20 % z dlužné daně. Informace o termínu platby daně z nemovitosti naleznete v daňovém oznámení, které vám finanční úřad zasílá obvykle v průběhu jara. Termín splatnosti je obvykle stanoven na konec května, pokud platíte dan z nemovitosti sami, a na konec listopadu, pokud je daň hrazena zálohově.

Slevy na dani

Termín pro zaplacení daně z nemovitosti je pro mnoho lidí důležitým datem v kalendáři. Pokud vlastníte nemovitost, je vaší povinností daň včas uhradit. Termín pro podání daňového přiznání a zaplacení daně z nemovitosti je standardně 31. května. V případě, že tento den připadá na víkend nebo svátek, posouvá se lhůta na nejbližší následující pracovní den. Informace o přesném termínu platby daně z nemovitosti pro daný rok naleznete na webových stránkách Finanční správy. Slevy na dani z nemovitosti se uplatňují automaticky, pokud na ně máte nárok. Mezi nejčastější slevy patří slevy pro seniory, osoby se zdravotním postižením nebo pro rodiny s dětmi.

Změny pro rok 2024

V roce 2024 se termín pro zaplacení daně z nemovitosti nemění. Poplatníci tak mají povinnost uhradit daň nejpozději do 31. května. Pokud tento den připadá na víkend nebo svátek, lhůta se automaticky prodlužuje na následující pracovní den. Informace o výši daně a způsobu platby naleznete na složence, kterou obdržíte od svého finančního úřadu. Daň je možné uhradit klasicky na poště, bankovním převodem nebo online prostřednictvím daňového portálu. Včasná úhrada daně z nemovitosti je důležitá, v opačném případě hrozí pokuta za pozdní platbu.

Termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitosti je obvykle do konce května, ale pokud platíte daň z nemovitosti prostřednictvím SIPO, termín se posouvá až na konec června.

Zdeněk Dvořáček

Užitečné informace

Lhůta pro zaplacení daně z nemovitosti je pro většinu poplatníků stanovena do konce května. Pokud vám ale vychází povinnost podat daňové přiznání, termín se posouvá až na konec srpna. Daň z nemovitosti je nutné uhradit vždy za celý rok, a to jednorázově, nebo ve dvou splátkách. Pokud se rozhodnete pro splátkový kalendář, první splátku je nutné uhradit do konce května a druhou do konce listopadu. V případě, že termín platby připadá na víkend nebo svátek, prodlužuje se lhůta na nejbližší následující pracovní den. Pro platbu daně z nemovitosti můžete využít několik způsobů. Nejčastější je platba prostřednictvím SIPO, kdy je daň automaticky stržena z vašeho účtu. Další možností je platba bankovním převodem, a to na účet vaší finanční správy. Variabilní symbol získáte na webových stránkách Finanční správy nebo na telefonním čísle. Nezapomeňte, že včasné a správné zaplacení daně z nemovitosti je vaší povinností. V opačném případě vám hrozí pokuta.